Agence Immobilière Franco EUROPEENNE
Vente villa 376 m², Saint martin de hinx 40390Landes
Référence 5401YD

Magnifique Ferme 19ème sur 1.7 hectare,
Saint martin de hinx 40390

4 salle(s) de bain
10 pièce(s)
6 chambre(s)
376 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€760 000.00 **
€760 000.00 honoraires inclus €730 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Calme et environnement privilégié !
Magnifique ferme du 19ème de 400m2, rénovée en 1999, sur une parcelle bio de 1,7 hectare, en position dominante, sans vis-à-vis et à 2 pas du centre d'un village pittoresque du sud des Landes, situé à 20 min des plages d'Hossegor, 25 min de Bayonne, 35 min aéroport de Biarritz.
Si vous êtes amoureux de l'ancien vous serez séduit par ses superbes boiseries d'époque et ses murs de pierre.
Elle comprend une entrée, un grand séjour/cuisine de 106m2, une suite parentale et 5 chambres.
Pour votre détente, cette demeure offre également un espace jacuzzi/sauna/douche et une salle de jeux de 70m2.
Son environnement et sa situation confèrent à cette propriété un charme bucolique certain, et sera accueillir de nombreux projets tournés vers la nature, la permaculture, les animaux tels que chevaux, des gites ou chambres d'hôtes.
Possibilité d'acquérir plus de terrain agricole certifié bio attenant.
A visiter au plus vite.
** €760 000.00 honoraires inclus | €730 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2785€ et 3767€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE | Raison sociale : AGENCE FRANCO EUROPEENNE | Adresse siège social : PLACE DU MARCHE - 40150 SOORTS HOSSEGOR | Siret : 37982595300027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR53379825953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15244.90 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI40022017000019203 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE STADE DE FRANCE 93210 ST DENIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante